Centrální evidence exekucí: Jak ověřit nájemce a kolik to stojí

Co je Centrální evidence exekucí?

Centrální evidence exekucí (CEE) je databáze vedená Exekutorskou komorou ČR. Na rozdíl od insolvenčního rejstříku obsahuje informace o exekučních řízeních – tedy o dluzích, které jsou vymáhány soudními exekutory.

Proč je CEE důležitá?

Exekuce na nájemce může znamenat:

• Obstavení příjmů – část mzdy jde na exekuci
• Zabavení majetku – i věcí v pronajatém bytě
• Finanční nestabilitu – riziko neplacení nájmu

Pozor: V ČR je aktuálně vedeno přes 700 000 exekučních řízení!

Jak získat výpis z CEE

Možnost 1: Online přes portál

• Navštivte ceecr.cz
• Vyplňte údaje o hledané osobě
• Zaplaťte poplatek (60 Kč s DPH)
• Výpis obdržíte ihned emailem

Možnost 2: Osobně u exekutora

Můžete navštívit kterýkoli exekutorský úřad a požádat o výpis.

Možnost 3: Žádost od nájemce

Požádejte potenciálního nájemce, aby si výpis obstaral sám a doložil vám ho.

Co výpis obsahuje

• Počet aktivních exekucí
• Celková vymáhaná částka
• Jména soudních exekutorů
• Data zahájení jednotlivých řízení

Pozor: Výpis neobsahuje detaily o povaze dluhů ani o průběhu řízení.

Kolik exekucí je přijatelných?

Rozdíl mezi ISIR a CEE

Kdy je exekuce "stará"?

Exekuce může být v evidenci i po mnoha letech. Důležité je rozlišit:

• Aktivní exekuce – dluh se stále vymáhá
• Ukončená exekuce – dluh byl zaplacen nebo je nevymahatelný

Ukončené exekuce se z evidence nemazou automaticky. O výmaz musí požádat sám dlužník.

Komplexní prověření

Samotný výpis z CEE nestačí. Pro úplný obraz kombinujte:

• ✓ Insolvenční rejstřík (zdarma)
• ✓ Centrální evidence exekucí (60 Kč)
• ✓ Živnostenský rejstřík (zdarma)
• ✓ Reference od pronajímatelů

Nebo využijte naši automatizovanou službu Ověření nájemce, která provede všechny kontroly najednou.

Závěr

Centrální evidence exekucí je nezbytný nástroj pro prověření finanční spolehlivosti nájemce. Investice 60 Kč za výpis se rozhodně vyplatí – může vám ušetřit tisíce korun a měsíce starostí.